我司已委托福建中凱檢測技術有限公司基本完成《連江黃岐灣房地產開發有限公司海岸御景商住開發項目環境保護竣工驗收調查報告表》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示連江黃岐灣房地產開發有限公司海岸御景商住開發項目環境保護竣工驗收調查報告表的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

海岸御景商住開發項目位于連江縣黃岐鎮海建街避風港東側。項目西北側20m為海建街居民，項目南側為東海海域。

項目總投資8500萬元，環保投資310萬元。項目用地面積為2949㎡，總建筑面積為20497.39㎡。主要建設內容為2棟樓（其中1#樓為19層高層建筑，主要功能為住宅，1層作為商業店面等，2#樓為6層建筑，主要作為商業樓，目前尚未有居民和商業進駐），項目建設期為2014年9月-2017年12月。

項目于2014年1月委托福州閩涵環保工程有限公司編制了《海岸御景商住開發項目》環境影響報告表，2014年5月6日連江縣環境保護局以連環審表[2014]24號文對《海岸御景商住開發項目》做出審批意見。

二、建設單位和聯系方式

建設單位：連江黃岐灣房地產開發有限公司

聯系人：魏能繡???????電話：13358215731

三、監測報告編輯單位和聯系方式

評價單位名稱：福建中凱檢測技術有限公司

聯系人：小秦??????????????聯系電話：17750421792

固話：0591-86395986

四、環保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。

1、廢水：項目排水嚴格實行雨污分流。廢水主要是生活廢水。

項目東側設有一套生活污水預處理措施，總處理能力＞150t/d，規劃生活廢水經化糞池處理后接入黃岐鎮市政污水管網，后排入黃岐污水處理廠處理。因市政污水管網尚未覆蓋至黃岐鎮，故項目應在污水完成接管后方可入住。

待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。

2、廢氣：項目商業區未入駐，項目商業未入駐；待后期商業入駐，應按環境管理要求另行報備。廢氣主要為柴油發電機廢氣。根據現場勘察，項目柴油發電機位于1#地下二層，設有專用排煙井至1#樓樓頂高空排放，柴油發電機僅在項目停電時運行，廢氣高空排放影響不大。

3、噪聲：本項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發電機設備等，均布置于地下一、二層，采用了隔聲減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環境影響。備用發電機房上層不設居民住宅，機房采取了隔聲吸聲措施，進排風進行了消聲處理，煙氣經過消聲器處理后，經排煙井直通1#樓樓頂高空排放。

4、固體廢物：本項目固廢主要包括商業活動垃圾、生活垃圾，均屬于一般垃圾。項目商業區未入駐，無餐飲垃圾。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，采取日產日清的方式，由當地環衛部門清運、處置。

五、驗收監測結果

根據現場調查，項目監測期間，因沒有居民和商業入駐，沒有污水產生，化糞池出口水量達不到監測工況要求，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對噪聲影響進行了監測，對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：

1、項目廢水主要由生活廢水。項項目東側設有一套生活污水預處理措施，總處理能力＞150t/d，項目生活污廢水經化糞池處理后由項目北側海建街接入市政污水管網，因市政污水管網預計2017年5月13日覆蓋至黃岐鎮，故項目應在完成接管后方可入駐。項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、驗收監測期間，項目各噪聲點位及敏感點的監測值均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）。

六、總結論

連江黃岐灣房地產開發有限公司海岸御景商住開發項目能執行環境影響評價和環保“三同時”制度，環境影響報告表及批復中要求的各項環保措施基本得到落實，經現場檢查并審閱有關材料，基本達到環保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環保驗收。

連江黃岐灣房地產開發有限公司

2017年12月29日